Na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym o powierzchni 175 m2 w Olchowej koło Rzeszowa.

LOKALIZACJA:
Oferowany przez nas dom znajduje się w Olchowej, miejscowości oddalonej od Rzeszowa o około 15 km. W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa, sklep Odido, kościół i inne punkty usługowo-handlowe. Nieruchomość posadowiona jest na 11 a, kwadratowej działce (32 x 34 m).

DOM:
Projekt wg, którego powstawała inwestycja to "Jaspis 1". Dom składa się z parteru oraz pierwszego piętra i budowany był na własne cele mieszkalne. Sprzedawany jest z powodu przeprowadzki do innego województwa. W projekcie nastąpiły następujące zmiany:
- rezygnacja z ogrodu zimowego,
- zmniejszenie wysokości okien tarasowych (można założyć drewniane lub PCV),
- zrezygnowano z podcienia przy garażu przesuwając ścianę do przodu- dzięki temu zyskano większe pomieszczenie garażowe,
- w pomieszczeniu nad garażem oprócz okien dachowych wg projektu, dołożono dwa okna w ścianie szczytowej - istnieje możliwość podzielenia tego pomieszczenia na dwa oddzielne,
- dodatkowe drzwi z garażu do wyjścia na ogród.

Ławy fundamentowe zazbrojone, o szerokości 60-100 cm , szalowane i lane w całości z betonu. Ściany fundamentowe szalowane na akrach i również wylewane z betonu, ocieplone na całej wysokości i zaizolowane folią kubełkową. Zasypane wewnątrz piaskiem i kilkakrotnie ubijane. Budowę przerwano przed wykonaniem ślepej wylewki. Kupujący ma możliwość dowolnej instalacji wodno-kanalizacyjnej na parterze. Możliwość zmiany umiejscowienia WC, wanny itd.

Ściany:
Dom budowany z pustaka ceramicznego w technologii bezspoinowej POROTHERM DRYFIX 30 cm (zwiększona izolacja cieplna). Nadproża wylewane z betonu, przygotowane pod montaż rolet zewnętrznych podtynkowych. Samodzielnie trzeba postawić dwie krótkie ścianki działowe na dole. Materiał składowany na działce.

Kominy:
Jeden komin z wkładami ceramicznymi przygotowany zarówno pod ogrzewanie gazowe jaki i piec węglowy czy inne alternatywne źródła. Duża kotłownia przewidziana na składowanie opału. Możliwość wykonania instalacji rozprowadzającej ciepło z kominka na pomieszczenia na piętrze. Projekt domu zawiera również projekt rekuperatora.

Dach:
Bardzo solidnie wykonana więźba dachowa. Membrana najwyższej klasy. Dach kryty dachówką ceramiczną Creaton w kolorze ciemny grafit, specjalne dachówki do ciągów grawitacyjnych. Wykonana instalacja odgromowa, rynny metalowe.

Pomieszczenia:

PARTER
1 wiatrołap 4,13 m²
2 hall 8,66 m²
3 pom. gospodarcze 2,51 m²
4 kuchnia 9,42 m²
5 jadalnia 9,83 m²
6 pokój dzienny 26,54 m²
7 ogród zimowy 5,56 m²
8 korytarz 4,08 m²
9 pom. gospodarcze 2,61 m²
10 wc 1,54 m²
11 kotłownia 5,98 m²
12 garaż jednostan. 21,85 m²
razem 102,71 m²

PIĘTRO
1 schody 7,16 m²
2 korytarz 7,83 m²
3 pokój 15,82 m²
4 pokój 11,77 m²
5 garderoba 2,77 m²
6 pokój 18,92 m²
7 garderoba 3,38 m²
8 łazienka 9,05 m²
9 pokój 19,3 m²
razem 96 m²

FINANSE:
- 195 000 zł cena nieruchomości,
- prowizja dla biura.

UWAGI:
- cicha zielona okolica,
- dobrze skomunikowana lokalizacja z Rzeszowem i Sędziszowem,
- możliwość powiększenia działki.

KONTAKT DO AGENTA:
Norbert Klisz
tel:
e-mail:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
Skontaktuj się ze mną, a znajdziemy dla Ciebie idealne rozwiązanie oraz odwiedź naszą stronę internetową

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB